2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
小郡市
25.0万円/㎡
前年比-13.4%
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ロフティ小郡駅前
福岡県小郡市小板井
西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩5分
2005年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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9階 / 92.79㎡の場合
相場
2,632万円
28.4万円/㎡
2,072
2,446
2,819
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜2,819万円
26.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ロフティ小郡駅前
2,650万円（28.6万円/㎡）/ 9階 / 92.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 2,650万円 | 28.6万円 | 9階 | 92.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 1,930万円 | 27.9万円 | 4階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,490万円 | 26.4万円 | 3階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | ロフティ小郡駅前 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅5分 | 2,650万円 | 28.6万円 | 92.79㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリヤンアネックス美鈴の杜 小郡市美鈴の杜三丁目 | 三国が丘駅9分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンリヤンアネックス三国が丘駅前 小郡市三国が丘一丁目 | 三国が丘駅3分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | フェスティオ小郡アヴァン・クロス 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅13分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.72㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/31 | アメックス小郡ステーションタワー 小郡市祇園一丁目 | 西鉄小郡駅3分 | 2,590万円 | 28.5万円 | 90.8㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、小郡市では13.4%下落しています。